物业人员财务工作总结范文
总结是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分析，并做出客观评价的书面材料，通过它可以全面地、系统地了解以往的学习和工作情况，让我们好好写一份总结吧。但是却发现不知道该写些什么，下面是小编整理的物业人员财务工作总结范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。
自今年6月调入物业管理办公室以来，我努力适应新的工作环境和岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，更好地完成各项任务。以下工作报告如下：
1.自觉加强学习，努力适应工作。
这是我第一次接触物业管理工作，对综合管理员的职责和任务了解不多。为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教，不断理清工作思路，总结工作方法，基本胜任本职工作。一方面，干中学，学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引力，依靠工作岗位的学习和提高，通过观察、探索、查阅资料和实践锻炼，迅速进入工作状态。另一方面，问书，问同事，不断丰富知识掌握技能。在各级领导和同事的帮助和指导下，我从不参加会议，从不熟悉到熟悉。我逐渐了解了工作的基本情况，找到了切入点，把握了工作的重点和难点。
2.关心自己的工作，认真履行职责。
（1）耐心细致地做好财务工作。在过去六个月的财务工作中，我仔细检查了上半年的财务账簿，明确了财务关系，严格了财务制度，做好了每个账户，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一个进出账户，我都按照财务分类规则，分类记录在案，登记。同时，认真核对发票和账单，做好票据管理工作。二是做好每月例行对账工作。根据财务制度，细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司要求及时对账，无漏报或错报。三是及时收取服务费。结合实际情况，在进一步了解和掌握服务费协议收取办法的基础上，我认真区分，按照鸿雅公司、业主和我们协议的服务费，定期收取，XX年。服务费已全额支付。四是合理控制费用。合理控制费用是实现利润的重要组成部分。我坚持从公司利益出发，积极协助管理办公室主任负责财务管理。特别是在定期支出方面，严格控制采购、消费和监督，防止铺张浪费，提出一些合理化建议。
（2）积极做好文案管理工作。在过去的六个月里，我主要从事办公室工作，文案管理相对较快，主要从以下两个方面做得很好：一是数据输入和文档安排。对于管理办公室涉及的数据文件及相关会议记录，我认真做好输入、安排和打印工作，根据工作需要制作表格文件、起草报表等。二是档案管理。到达管理办公室后，系统、标准化的档案分类管理是我的定期工作。采取平时维护和定期集中整理相结合的方法，对档案进行分类归档，做好收发文件的登记管理。
（3）认真负责地做好绿化维护工作。社区绿化工作从10月份开始交给我。对我来说，这是第一次处理工作。由于缺乏专业知识和管理经验，目前缺乏绿化工人，现在是冬季，社区绿化工作形势相对严峻。我主要做了以下两个方面：一是做好社区绿化的日常维护工作。二是认真验收和交接。
3.主要经验和收获
在过去的半年里，我完成了一些工作，取得了一定的成绩。综上所述，我有以下经验和收获：
（1）只有摆正位置，努力熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。
（2）只有积极融入集体，处理好各方面的关系，才能在新环境中保持良好的工作状态。
（3）只有坚持原则，落实制度，认真理财，才能履行财务职责。
（4）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能做好本职工作。
4.存在的不足
由于工作实践较少，缺乏相关工作经验，XX年工作存在以下不足：
（1）对物业管理服务费协议内容了解不够，特别是对过去的一些收费情况了解不够及时。
（2）食堂伙食费用大，宏观上容易把握，微观上难以控制。
（3）绿化工作形势严峻，要在社区绿化管理上下更大功夫。
5.下一步的计划
针对XX年工作中存在的不足，为做好新年工作，突出以下几个方面：
（1）积极做好与鸿亚公司、业主的协调工作，进一步理顺关系。
（2）加强业务知识的学习和提高，创新工作方法，提高工作效率。
（3）管理好财务，管理好账户，控制好经常的项目费用。
（4）尽量管理好食堂，处理好成本与伙食的关系。
（5）做好社区绿化维护工作。
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